HYPOTÉKA

Základní podmínky pro získání hypotéky?

• Jste starší 18 let
• Máte příjmy ze závislé činnosti (využijte formulář potvrzení o příjmu), podnikání nebo jiný vhodný příjem
• Nemovitost je na území ČR a je pojištěna proti živelním a jiným rizikům
• Bude moci být zřízeno zástavní právo ke kupované nebo jiné nemovitosti
• Budete-li žádat společně s dalšími spolužadateli (např. kvůli vyšším příjmům), musí být alespoň jeden z nich vlastníkem úvěrované nemovitosti. Společně mohou žádat manželé, rodiče a děti, příbuzní, druh a družka i lidé, kteří nejsou v příbuzenském vztahu, maximálně však 4 žadatelé z 2 domácností.

Jak probíhá sjednání hypotéky?

• Sjednejte si schůzku na nejbližší pobočce
• Na první schůzce vám připravíme nezávaznou nabídku na míru a vypočteme úrokovou sazbu – její výši vám garantujeme 30 dnů
• Předáme vám seznam dokumentů, které jsou potřeba k podání žádosti pro doložení dostatečných příjmů, zajištění nemovitosti a podklady vyplývající z konkrétního účelu úvěru
• Zajistíme za vás:
  • výpis z katastru nemovitostí
  • odhad nemovitosti
  • pojištění
• Jakmile od vás dostaneme všechny dokumenty a máme odhad nemovitosti, sepíšeme společně formální žádost o hypotéku, na základě které se posoudí vaše příjmy, nemovitost a připraví návrh hypotéky.
• Až podepíšete smlouvu, vložíte návrh na vklad zástavního práva na katastr nemovitostí a splníte případné podmínky pro čerpání úvěru, které si společně sjednáme, můžete začít čerpat hypotéku podle toho, jak budete potřebovat – celou výši hypotéky najednou nebo postupně, například při stavbě. Peníze můžete mít již do 2 dnů od podpisu smlouvy.

Smlouvy o ČSOB Hypotéce uzavírá Československá obchodní banka, a. s., jako samostatný zprostředkovatel výhradně jménem poskytovatele Hypoteční banky, a.s., člena finanční Skupiny ČSOB. ČSOB neposkytuje v případě spotřebitelských úvěrů radu dle § 85 zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, ale pouze doporučení ve smyslu § 3 odst. 1 písm. a) a b) zákona. Doporučení reflektuje aktuální stav a současné požadavky klienta na rozdíl od rady, která pracuje s hlubší analýzou budoucích rizik a životní situace klienta.