Realitní trh na rozcestí

Podcast Trhy & Bohatství se tentokrát zaměřuje na aktuální dění na rezidenčním trhu. Co dnes skutečně ovlivňuje ceny nemovitostí – a které jistoty už nemusí platit?

Do pátého dílu podcastu Trhy & Bohatství přijal pozvání Vít Soural, zakladatel společnosti Flat Zone. Společně s hlavním ekonomem Patria Finance Dominikem Rusinkem a výkonným ředitelem ČSOB Private Banking Janem Poulíkem rozebírají stav českého realitního trhu bez zjednodušování a emocí.

Přichází totiž doba, kdy se dlouhodobé trendy začínají lámat. Vedle zdlouhavých povolovacích procesů a vyšších nákladů se do popředí dostává demografický vývoj, který může v některých lokalitách vést ke stagnaci nebo i poklesu cen nemovitostí.

Rozhovor se věnuje také krátkodobějším rizikům. Jak silně mohou realitní trh ochladit vyšší hypoteční sazby v souvislosti s geopolitickým napětím? A jaký dopad bude mít přísnější regulace investičních hypoték na investory i dostupnost bydlení?

Může se tak dostávat ke slovu „plán B“ – diverzifikace portfolia a úvahy o investicích do nemovitostí v zahraničí. Podcast přináší data a souvislosti, které pomáhají uvažovat o realitním trhu s potřebným odstupem.

Podcast Trhy & Bohatství si můžete poslechnout ve všech běžných podcastových aplikacích, videoverzi najdete na YouTube.